×

Mijn Verbouwlening

Wat is het?

Met Mijn VerbouwLening kan je tot 60.000 euro lenen voor renovatie- en energiebesparende werken aan je woning. Het gaat om een lening van de Vlaamse overheid, die je in Halle kan aanvragen via WoonEnergie Zennevallei.

De lening is mogelijk voor woningen in Halle, Beersel en Sint-Pieters-Leeuw.

Doe je aanvraag online
Bekijk de instructievideo

Voor wie is deze lening?

Mijn VerbouwLening is bedoeld voor:

  • Eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorieën van Mijn VerbouwPremie
  • Private verhuurders, onder bepaalde voorwaarden
  • Verhuurders via een woonmaatschappij
  • Verenigingen van mede-eigenaars (VME’s)
  • Niet-commerciële rechtspersonen en coöperatieve vennootschappen

⚠️ Voor particuliere eigenaar-bewoners gelden inkomensgrenzen. Die zijn gekoppeld aan de inkomenscategorieën van Mijn VerbouwPremie.

Hoe verloopt de aanvraag?

De aanvraag gebeurt online via Mijn VerbouwLoket.

  1. Je dient de aanvraag in op basis van offertes
  2. Pas nadat je de aanvraag volledig hebt ingevuld en verzonden, wordt ze doorgestuurd naar WoonEnergie Zennevallei
  3. Het energiehuis controleert of je dossier volledig en ontvankelijk is
  4. Daarna volgt:
    • een technische analyse
    • een financiële analyse

⚠️ Alleen dossiers met alle nodige documenten kunnen behandeld worden.

Welke rente betaal je?

Mijn VerbouwLening is renteloos zolang de wettelijke rentevoet onder 3% blijft.
Die wettelijke rentevoet wordt elk jaar in februari vastgelegd door de FOD Financiën.

Daarnaast zijn er extra rentekortingen, afhankelijk van je situatie:

  • Eigenaar-bewoners inkomenscategorie 4: extra korting van 2% → totale rentekorting 5%
  • Verhuurders aan een woonmaatschappij en geconventioneerde verhuurders: extra korting van 2% → totale rentekorting 5%
  • Eigenaar-bewoners inkomenscategorie 3: extra korting van 1% → totale rentekorting 4%
  • Eigenaar-bewoners inkomenscategorie 2 en private verhuurders: totale rentekorting 3%

⚠️ De rente kan nooit negatief zijn. De minimumrente is 0%.

Voor welke werken kan je lenen?

Je kan Mijn VerbouwLening gebruiken voor werken die je woning kwalitatief en energiezuiniger maken, zoals:

Isolatie en renovatie

  • Dak
  • Buitenmuren
  • Vloeren
  • Ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk)

Voorbereidende werken

  • Voorbereiding voor isolatie
  • Elektriciteit en sanitair

Hernieuwbare energie

  • (Hybride) warmtepomp
  • Warmtepompboiler
  • Zonnepanelen
  • Aansluiting op een warmtenet

⚠️ Voor de meeste werken kan je lenen tot het volledige factuurbedrag (incl. btw).

Voorwaarden voor de woning

De woning moet aangesloten zijn op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006, of de eerste ingebruikname dateert van vóór die datum.

Voor warmtepompen, warmtepompboilers en zonnepanelen geldt:

  • aansluiting op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2014,
    of
  • de omgevingsvergunning is ouder dan 5 jaar
  • de woning voldoet aan de EPB-eisen en de EPB-aangifte is ingediend

Welke documenten heb je nodig?

Verplicht

  • Kopie identiteitskaart van alle ontleners (voor- en achterkant)
  • Gedetailleerde offertes van de werken
  • Bewijs van inkomen van de laatste 3 maanden (bv. loonfiche, pensioenfiche, vervangingsinkomen)
  • Bewijs van eigendom (aankoopakte, aanslagbiljet onroerende voorheffing of attest kadaster)
  • Bewijs van lopende leningen, met aflossingstabellen

Optioneel (ter ondersteuning van je dossier)

  • Recentste aanslagbiljet personenbelasting
  • Recentste gas- en elektriciteitsafrekening
  • Attest van gezinssamenstelling

Meer informatie

Meer info over Mijn VerbouwLening vind je op de website van de Vlaamse overheid.